Cambio Residenza
Una volta stipulato l’atto di acquisto
bisognerà chiedere il cambio della propria residenza.
• Quando? Nel più breve tempo possibile
• Dove? All’ufficio anagrafe del comune ove e’ situata la nuova abitazione
Utenze
Una volta stipulato l’atto di acquisto andrà richiesta la voltura delle utenze di gas, luce.
Per poterlo fare è sufficiente chiedere al precedente proprietario la copia della prima pagina della bolletta per avere il numero dell’utenza e il POD.
Comunicazione TARI
Una volta stipulato l’atto di acquisto andrà presentato il modulo per il subentro TARI
• Come? Spesso le indicazioni si trovano sul sito del comune ove e’ situato l’immobile ed e’ sufficiente inviare una mail all’ufficio tributi di detto comune
• Quando? Nel più breve tempo possibile
Comunicazione Amministratore di Condominio
Una volta stipulato l’atto di acquisto il venditore e’ obbligato ad inoltrare all’Amministratore di Condominio la certificazione di avvenuta stipula che il notaio consegna contestualmente alla vendita.
Si suggerisce altresì all’acquirente di prendere contatti con l’amministratore al fine di fornire i propri contatti
730 Dichiarazione dei Redditi
La certificazione di avvenuta stipula deve essere inoltrata sia dal venditore che dall’acquirente a chi segue la compilazione del proprio 730 nell’anno successivo alla sottoscrizione della vendita/acquisto
IMU
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è una tassa italiana sugli immobili che si applica sulla proprietà di fabbricati, terreni agricoli e aree fabbricabili.
Va corrisposta?
• Sì: finche non sposti la Residenza
• No: se la si sposta subito